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房市头条
扬州
  • 强烈预警:一线楼市政策即将调整!

    强烈预警:一线楼市政策即将调整!

    废话不多说,直接上结论:我预计:北京、上海、广州的普通住房标准极大概率会提高,有可能春节前,最迟明年小阳春就能落实!这对一线楼市将是重磅利好!当然,按照20年的楼市城市轮动规律,其它城市也将受益!12019年11月11日,深圳重磅取消“豪宅税”,容积率高于1.0,建面144平米以下的房子全部列为普通住房,只要满两年出售就可以免缴增值税,平均每套房子可省20-50万增值税。这对二手房市场是重大利好!

    柯谈地产观9小时前
  • 一位名人曾说过:人一旦有了房,智商、情商都会提高86.4%,烦恼也会消失90%

    一位名人曾说过:人一旦有了房,智商、情商都会提高86.4%,烦恼也会消失90%

    一位名人曾说过:人一旦有了房,智商、情商都会提高86.4%,烦恼也会消失90%。可见一套房子的重要性不言而喻。那么问题来了,房子从哪里来?当然是找我!还有你的决心,你的魄力,看中房子就下手的。01做房产久了,发现了一个规律:往往有魄力,不纠结立马定房子的客户,最后不吃亏反而得利,越是纠结来纠结去,反复思考犹豫的客户,最后反而吃亏,占不到便宜!

    多多买房参谋20小时前
  • 这个世界是如何被房地产绑架的?

    这个世界是如何被房地产绑架的?

    文|清和天下苦房地产,久已。大萧条期间,老罗斯福颁布了《住房贷款银行法》,房地产借有形之手开启上位之路。70多年来,房地产从最初的资本化到70年代后的证券化,再到2008年的货币化,清晰地勾勒了一条经济金融化之轨迹。如今,带着金融属性的房地产,裹土地财政,挟信用货币,席卷经济于债务泡沫之中。世界经济俨然已经进入货币化的疯狂阶段。世界经济为何走到如此地步?近代,魔盒被打开之后,魔鬼与天使,群魔乱舞,黑天鹅、灰犀牛与灰色的马轮番上阵。人类创造了一系列风险与激励并存的经济制度——有限责任、股票交易、房地产证券化、信用货币制度等,这些制度激励人们追逐财富,也制造了危机。

    地产观点23小时前
  • 北上广深房价出现拐点,房地产时代真的结束了

    北上广深房价出现拐点,房地产时代真的结束了

    国内房价真正进入加速上涨周期是在2015年“330”政策之后的几年,这个阶段也是中国居民加杠杆的阶段。房子对于中国老百姓来说真是太重要,连去库存都能是在涨价的过程中完成的,这也算是人类经济发展史上一朵奇葩。在国内,对于具有强金融属性的“房子”,其加速上涨的特征和表现也会如同金融产品一样。有过股票投资经验的投资者就会知道,往往牛市后期都是加速上涨完成的,如今的中国房地产就有这样的征兆。2015年至今,也不过4年的时间,这个加速上涨的过程似乎已早已完成,现在房价形成下跌趋势的迹象,房地产的浪潮似乎真的要退出了。

    投资人23小时前
  • 搁置5年的公寓项目,如何实现单月销售过亿?操盘手现场揭秘2020商业新卖法

    搁置5年的公寓项目,如何实现单月销售过亿?操盘手现场揭秘2020商业新卖法

    喜讯第七届住宅、车位、商业快销案例复盘峰会实战大咖云集!搁置5年的公寓项目,如何实现单月销售过亿?操盘手合创中国董事长弓超将亲临昆明峰会现场揭秘峰会分享主题:2020商业的新卖法项目滞销、市场疲软;销售价格高、营销任务重;品牌房企挤压、竞争激烈;广告无来电、活动无人气;渠道绑架、渠道商成渠道伤!资金断裂,眼看封顶欲停工!何以解忧?

    地产人智库23小时前
  • 房产早报:70城房价:二手房下跌城市数量创历史新高

    房产早报:70城房价:二手房下跌城市数量创历史新高

    ①70城房价:下跌城市数量创历史新高 ②调控后,为什么全国房子越卖越多? ③卖了北京六套房,他在六线小城安家 详情>>

    多多扬州站昨天05:00
  • 超越香港、紧逼深圳,甩开重庆天津,这座逆袭城市,绝对不容低估

    超越香港、紧逼深圳,甩开重庆天津,这座逆袭城市,绝对不容低估

    ◎智谷趋势(ID:zgtrend)|黄狮虎一个出人意料的信号出现了。今年前三季度,广州以6.9%的经济增速,逆袭领跑一线城市,高于深圳6.6%、北京6.2%、上海6%。这是2014年进入经济新常态以来,广州GDP增速重夺一线城市C位。曾经最强的对手天津,增速只有4.6%,经济还在疗伤;直辖市重庆6.3%、苏州6.0%和杭州6.7%,也未见明显提振的迹象……

    智谷趋势前天11:50
  • 年终秀,给你一份《2020上涨城市预测名单》!

    年终秀,给你一份《2020上涨城市预测名单》!

    “2019是楼市黯淡的一年!”从全国范围来讲,可以这么说。因为整个2019的中国,房价基本走向平稳,小房企被大量吞并,大房企为加速回款打折促销,不少城市出现量价齐跌的情况。然而,即使在这样的大环境下。仍然有许多城市出现逆势上涨的现象。从年初的苏州和西安,到818过后的深圳,再到整年都在持续上涨的南宁、宁波和南通。

    大胡子说房前天06:59
  • 真实写照 | 房产经纪人的一天,被安排的清清楚楚、明明白白

    真实写照 | 房产经纪人的一天,被安排的清清楚楚、明明白白

    AM06:00早上叫醒我的不是闹钟,而是我的生物钟。克服了冬天起床困难综合症,一个鲤鱼打挺,翻身起床。无论昨天打电话被骂多少次,被多少客户拒绝,带看失败了几次,今天依然是元气满满的一天。我最大的愿望就是,明天叫醒我的不是闹钟,而是客户想要看房。AM08:30随着“抓钱舞”的音乐,沉睡的身体开始苏醒,充满激情的一天将从这个早会开始。

    经纪人在线学堂前天06:33
  • 70城房价:二手房下跌城市数量创历史新高

    70城房价:二手房下跌城市数量创历史新高

    中房网讯今日(11月15日)国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市50个,比上月减少3个;同比方面,仅有1个城下跌,与上月持平。二手住宅方面,环比上涨的城市有31个,同比上涨的城市有57个,分别比上月减少9个和2个。总体来看,上涨城市数量相比上月有所减少,下跌城市进一步增加,业内分析认为,这一方面是目前市场降温态势依旧,另一方面也是因为传统的“金九银十”阶段,降价促销成为主旋律。

    中房网前天06:33
  • 广东“一城独大”?

    广东“一城独大”?

    文|刘艳美杨欢来源|城市进化论(ID:urban_evolution)01广东,连续30年蝉联GDP总量全国第一的“经济强省”。今年前三季度,其再度以77191.22亿元毫无悬念地居于首位。如果按照去年第四季度广东GDP达到2.66万亿元推算,它极有可能成为我国第一个“10万亿大省”。不过,“老大哥”也有烦恼。众所周知,“全国最富的地方在广东,最穷的地方也在广东”。

    杠杆游戏前天06:32
  • 为什么他总是成交很快?看金牌房产销售的报价秘诀!

    为什么他总是成交很快?看金牌房产销售的报价秘诀!

    价格是房屋买卖交易中最难谈的一环,房产中介卖房到了谈判议价环节,就到了房产交易的最关键环节了,而对于价格的争论就是最核心的部分。这也是一场双方心理战的博弈,要做到有守有攻,张弛有度,才能顺利的将谈判进行下去,也能更快地完成交易。谈判议价的过程对于房产经纪人来讲,主要分为三个部分——报价、守价、放价,只要将这个三个环节都做好了,必然可以顺利拿到签约。一、报价报价就是首先出击,这是谈判的第一步,非常的关键。报的太高,超出了客户的预期,客户可能转身就走;报的太低,业主不愿意,也没办法成交。所以,在报价的时候要注意分寸,因人因房来报价。报价主要有三种方式,报高价、报平价、报低价。这三种报价方式适用于不

    中介老板内参前天06:32
  • 新力控股港交所敲钟上市,首日开盘价3.98港元

    新力控股港交所敲钟上市,首日开盘价3.98港元

    艳姐说11月15日9时30分,新力董事长张园林敲锣,宣告新力正式登陆港交所。新力开盘价报3.98港元,截至14时30分,新力每股报3.91港元,微跌1.76%,市值约138亿元。根据该公司11月14日公告的最终发售结果,每股股份3.98港元,发售股份数目为5.29412亿股股份,其中,香港发售股份数目为3756.9万股股份,国际发售股份数目为4.91843亿股股份。

    地产人言前天06:31
  • 房地产销售新手必须要掌握的7大卖点

    房地产销售新手必须要掌握的7大卖点

    房地产销售新手必须要掌握的7大卖点房地产销售必须要懂得客户的购房需求,你的房产究竟有哪些卖点,针对不同的客户展现不同的卖点,根据首因效应这个销售心理学的理论,最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果,也将获得深刻印象。因此,要把楼盘最显著的卖点放在最前面说,要让形成客户的信任心理,只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础,房产销售究竟有哪些卖点呢?下面介绍一下房产销售7大卖点:

    永骄网络科技前天06:31
  • 90度地产粉丝说:忽如一夜降价来,房价究竟降了没?

    90度地产粉丝说:忽如一夜降价来,房价究竟降了没?

    身为一名地产小编,2019年听到最多的话是:“我太难了”。今年以来,关于楼市降价的消息不绝于耳,并在近期达到了一个小高峰,颇有点“忽如一夜降价来”的味道。然而,在90度粉丝发来的数十篇投稿里,透漏出的信息并没有那么单一。全国来看,有实实在在降价的,有起起伏伏波动的,也有不降价反涨价的。房价的走势,分化明显。

    90度地产前天06:30
  • 小区的容积率到底多少合适?有太多的误解

    小区的容积率到底多少合适?有太多的误解

    "大家都认为容积率大不好,那到底容积率大好不好?容积率多少比较合适呢?“直接点下面这个音频来听本期的楼市天天说听听卢俊今天说了楼市哪些信息楼市天天说如果有购房、投资相关的问题点击专家问答想看严选好盘测评,也可以看看楼盘测评如果你有二手房要卖,可点击二手帮卖大家都在看▼最近火点啥:调控在上海,什么时候会结束丨房价连涨43个月,这个城市的走势究竟有多神奇丨我翻了翻十年前的地产杂志,居然发现…丨买房中,那些可怕的事丨不会变老的,上海丨上海一手房,只剩下这些好卖丨那些几块钱一套的房子,都是怎么来的丨十月上海,这市场冷的有点意外啊什么值得买:

    真叫卢俊前天06:30
  • 房产早报:注意,一半城市房价跌了!接下来楼市怎么走?

    房产早报:注意,一半城市房价跌了!接下来楼市怎么走?

    ①注意,一半城市房价跌了! ②超级高铁来了!将改变房地产! ③一线城市房价降了2个!还能降多久? 详情>>

    多多扬州站前天05:00
  • 注意,一半城市房价跌了!接下来楼市怎么走?

    注意,一半城市房价跌了!接下来楼市怎么走?

    文|凯风楼市数据,出现转折信号。近日,国家统计局发布70城房价数据。在纳入统计的70个大中城市中,有35个城市二手房环比下跌,占比一半;4个城市价格持平,上涨城市仅为31城。与今年3月相比,下跌城市从10城增加到35城,而上涨城市从57城减少到31城,这背后的市场信号再清晰不过。唯一的悬念是,下一步,楼市向哪走?

    国民经略
  • 房价跌吗?现在的房子还能不能买?今天统一回答!

    房价跌吗?现在的房子还能不能买?今天统一回答!

    最近还是有很多朋友问我,现在可以入手买房吗?房价还会不会上涨?今天我在这里说明了:猪肉是不是越来越贵?您的工资还会不会上涨?一定会!这个社会在不断进步!身边的一切都在涨价,房价能不涨吗?商品成本决定了商品的价格,当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时,房价势必也会上涨。我们阻止不了房价上涨,但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车!

    多多买房参谋
  • 调控后,为什么全国的房子越卖越多了?

    调控后,为什么全国的房子越卖越多了?

    今天统计局公布数据,今年1-10月,商品房销售额124417亿元,增长7.3%,增速加快0.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%。按照这个增速,今年商品房全年销售额超过2018年的15万亿不成问题。而销售面积,今年跟去年比,稍微降了点,1-10月共13.3亿平米,但这个月也转正了,全年估计跟去年比也差不多了多少。

    樱桃大房子
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